fbpx
Cumpără / Închiriază
Cumpără / Închiriază
noi am gasit 0 rezultate
hola caracola
Rezultatele căutării

5 lucruri pe care cumpărătorii unui imobil și-ar fi dorit să le știe înainte de încheierea unei tranzacții

Postat de stefancsordas1 pe 20 iulie 2020
| 0

Cumpărarea unei case poate fi un proces intimidant și uneori extenuant.

În articolul de astăzi vă vom prezenta 5 lucruri importante pe care o mare parte dintre proprietari ne-au spus că și-ar fi dorit să le cunoască înainte de a achiziționa un imobil.

1.Și-ar fi dorit să nu contracteze de la bancă suma maximă ce le-a fost oferită.

Doar pentru ca ți-a fost acordată o anumită sumă, nu înseamnă că trebuie să cumperi cea mai scumpă casă ce poate fi regăsită în acest buget.

Băncile calculează valoarea oferită bazându-se pe veniturile obținute și cheltuielile zilnice.

Ele nu iau însă, în calcul, alte potențiale evenimente din viața ta: nașterea unui copil, nevoia achiziției unui autoturism, potențialele accidentări și chiar nefericita pierdere a unei surse de venit.

Prin urmare, casa la care ai visat mereu devine un stres major deoarece îți îngrădește posibilitatea altor achiziții și nu lasă loc pentru neprevăzut.

2. Și-ar fi dorit să lucreze cu un agent imobiliar cu experiență

Atunci când lucrezi cu un agent cu experiență acesta va fi un ghid foarte bun pe traseul către achiziția viitoarei tale case.

Agenții RE/MAX Gold au ochiul format astfel încât să observe detalii pe care tu ai putea să le omiți. În momentul în care ai găsit un imobil ce îți place, ei pot căuta proprietăți similare, te pot sfătui cu ce ofertă să începi și pot negocia în locul dar în interesul tău

De asemenea, îți pot recomanda alți specialiști implicați în proces (evaluatori, notari, consultanți financiari, avocați, etc) astfel încât totul să se desfășoare fără probleme. 

3.Și-ar fi dorit să știe toate costurile aferente finalizării tranzacției

Costurile aferente finalizării unei tranzacții pot crește în funcție de costurile evaluării, taxele legale, alte taxe plătibile către stat, asigurări, costurile de relocare, costurile aferente reparațiilor imediate.

Este recomandabil să iei în calcul un procent suplimentar de 3-5% pentru costuri suplimentare. Chiar dacă ai ales o casă la cheie, achiziții precum corpuri de iluminat, mici obiecte de mobilier, etc conduc la creșterea rapidă a cheltuielilor.

4.Și-ar fi dorit să ia o decizie mai rapid.

Atunci când găsești casa perfectă la un preț bun este bine să te muți rapid pentru a nu o pierde.

Mulți clienți au ales să își ia încă o zi pentru a se gândi, timp în care altcineva a făcut o ofertă.

Reflectează la întrebarea: „Dacă găsesc casa potrivită astăzi, sunt dispus să fac o ofertă?”

5.Și-ar fi dorit să țină cont de lucrurile ce pot fi sau nu pot fi schimbate

Ideea schimbării unei centrale termice poate fi stresantă însă în aproape orice casă există lucruri ce trebuiesc schimbate sau reparate.

Unele pot fi modificate însă altele nu. Principalul aspect pe care nu îl mai poți schimba este locația.

Se află casă într-o zonă sigură și într-un cartier prietenos?

O țeavă sau o instalație mai veche reprezintă aspecte asupra cărora poți interveni. Nu le lăsa sa te specie deoarece poți pierde șansa de a locui într-o comunitate extraordinară .

Articol scris de Stefan Csordaș, Broker-Owner RE/MAX GOLD

https://www.facebook.com/remaxgoldgeneral/

lasa un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

Comparați ofertele